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簡瑞夆的理想家~~夫妻間贈與土地、地價稅自用住宅用地優惠稅率應重新申請
夫妻間贈與土地　

地價稅自用住宅用地優惠稅率應重新申請



夫或妻名下土地原已享有自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，夫妻間如相互贈與，因土地所有權人變更，倘欲繼續適用自用住宅用地優惠稅率千分之二課徵地價稅，仍應依規定重新提出申請才能適用。

稅捐稽徵處表示，依土地稅法第9條及第17條規定，適用自用住宅用地優惠稅率的條件包括：（1）地上建物辦妥本人、配偶或直系親屬戶籍登記（2）該房屋為土地所有權人、配偶或直系親屬所有（3）無出租或供營業用之情形（4）都市土地面積以300平方公尺 （約90坪 ）為限，非都市土地以700平方公尺 （約210坪 ）為限（5）土地所有權人與配偶及未成年親屬適用自用住宅用地優惠稅率，以一處為限。

該處提醒民眾，夫妻贈與因土地所有權人已變更，如有符合上述法令規定，而尚未提出申請者，仍應依土地稅法第41條規定，於每年（期）地價稅開徵40日（9月22日 ）以前儘速向該處或所轄分處重新提出申請適用優惠稅率，否則該受贈土地將改按一般用地稅率千分之十課徵地價稅。